エクセレントシティ西葛西駅前

  • 東京都江戸川区西葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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4階 / 70㎡の場合

相場
6,862万円
98.0万円/㎡
5,026
6,250
7,474
8,698
AI査定結果
推定相場価格
6,862万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,250万円〜7,474万円
89.3万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エクセレントシティ西葛西駅前
7,990万円（114.1万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/057,990万円114.1万円4階 70㎡ 3LDK東
2025/04/188,290万円118.4万円4階 70㎡ 3LDK東
2024/12/208,500万円121.4万円4階 70㎡ 3LDK東
2024/02/157,480万円109.1万円10階 68.58㎡ 3LDK東
2020/10/215,680万円82.8万円5階 68.58㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/05エクセレントシティ西葛西駅前
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅2分 7,990万円114.1万円70㎡3LDK4階 / 11階建 東2017年40戸RC
2023/08/24アルファグランデ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅3分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK3階 / 11階建 西2013年30戸RC
2022/12/06クレストラフィーネ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
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2020/11/09グリーンホームズステーシア
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅4分 6,280万円86.7万円72.41㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2013年47戸RC
2023/12/27スカイクレストビュー西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 7,198万円99.9万円72.04㎡3LDK10階 / 11階建 西2012年20戸RC
2025/06/10ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 5,100万円93.9万円54.34㎡2LDK2階 / 14階建 西2019年50戸RC
2025/05/11オーベル西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅11分 6,780万円91.8万円73.89㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2023/08/24ガーラ・レジデンス西葛西
江戸川区中葛西六丁目
西葛西駅10分 6,250万円87.1万円71.75㎡2LDK7階 / 10階建 南2017年36戸RC
2024/11/06プレサンスロジェ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,180万円87.8万円70.41㎡2SLDK9階 / 12階建 西2019年83戸RC
2022/10/01プレシス葛西ルジュール
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅7分 6,280万円86.8万円72.36㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2017年66戸RC
2025/05/19オープンレジデンシャル葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 7,480万円98.6万円75.83㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年20戸RC
2024/08/27プレミスト葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅2分 6,980万円106.8万円65.36㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2024/07/28パークホームズ西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅16分 7,180万円99.5万円72.18㎡3LDK4階 / 8階建 東2014年45戸RC
2023/05/22葛西駅前グリーンホームズIV
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅3分 6,980万円98.2万円71.09㎡2SLDK※Sはサービスルーム10階 / 10階建 北2012年30戸RC
2023/05/22エクセレントシティ葛西II
江戸川区中葛西八丁目
葛西駅7分 6,180万円87.0万円71.06㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 5階建 南東2021年23戸RC
2024/03/04ヴィルヴィオ葛西
江戸川区東葛西二丁目
葛西駅7分 4,880万円86.9万円56.15㎡1SLDK3階 / 9階建 東2017年23戸RC
2025/01/15プレシス船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅10分 5,380万円97.8万円55.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西2022年23戸RC
2024/03/29ブリシア葛西
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅4分 6,280万円89.7万円70㎡3LDK5階 / 10階建 南2012年18戸RC
2023/02/18センチュリー船堀
江戸川区船堀七丁目
船堀駅11分 6,800万円86.4万円78.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2020年52戸RC
2024/06/02プレシス葛西ルヴェール
江戸川区東葛西七丁目
葛西駅7分 5,975万円88.1万円67.79㎡2SLDK5階 / 7階建 北西2017年28戸RC
2025/05/03グリーンホームズ南葛西VI
江戸川区南葛西一丁目
葛西駅11分 5,980万円88.0万円67.93㎡2LDK+S8階 / 14階建 南西2017年80戸RC
2022/07/03エクセレントシティ船堀IVレシェンテ
江戸川区船堀六丁目
船堀駅9分 5,100万円87.3万円58.44㎡2LDK3階 / 6階建 南西2020年27戸RC
2023/11/22ガーラレジデンス葛西
江戸川区南葛西一丁目
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2025/04/19ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
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2025/05/19エクセレントシティ船堀
江戸川区船堀二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では33%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
123.8万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ西葛西駅前
所在地東京都江戸川区西葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩2分
築年月2017年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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